武汉汉阳发布购房新政 购买首套住房给予50%契税补助
5月19日,武汉汉阳区住房保障和房屋管理局、财政局、科学技术和经济信息化局、商务局、招才局等 五部门联合发布《关于激发创新创业活力 助力宜居宜业新汉阳高质量发展的若干措施》。 一、 保障就业人员住房。 在汉阳区就业已正常缴纳社保、个税人员分别累计满1年以上(含1年),在本区内购买新建商品住房,属于个人(家庭)首套住房,按已缴纳契税额度50%给予补助。 二、 保障青年人才住房。 在汉阳区就业、创业,毕业6年内的博士、硕士、全日制本科生,在本区内购买新建商品住房,按照个人(家庭)博士8万元、硕士5万元、全日制本科3万元给予购房补助。 三、 鼓励多孩家庭购房。 从2016年1月1日开始计算(《人口与计划生育法》第十八条第一款明确规定“国家提倡一对夫妻生育两个子女”),按政策已生育二孩、三孩及以上的家庭,在汉阳区内购买120平方米以上(含)新建商品住宅,已生育二孩家庭补助5万元,已生育三孩及以上家庭补助10万元。孩次补助政策不叠加享受。购房补助不包含别墅类产品。 四、对汉阳区内 首次认定的高新技术企业高管 ,在本区内购买新建商品住房,每户给予5万元购房补助。 五、对汉阳区内 年度区级财政贡献
武汉房小通1小时前
517楼市新政利好释放,北京周末两天二手房日均成交量重回1000套以上
5月17日,备受瞩目的"史诗级"救市政策正式出台,一系列重大举措为中国房地产市场注入强心剂,股市中的房地产板块应声而起。 首先是在当日召开的全国切实做好保交房工作视频会议上,提出全力支持应续建项目融资和竣工交付,地方政府酌情收购已出让的闲置存量住宅用地,提出商品房库存较多城市地方政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房等。 紧接着,中国人民银行宣布三项关键房地产金融政策变动:一是取消首套房和二套房商业贷款利率下限,二是调低公积金贷款利率,三是下调首套房首付比例至最低15%,二套房首付比例至最低25%。这些措施分别针对刚需、改善型需求及投资需求,通过降低购房门槛和成本,有效激励潜在购房者进入市场。 中原地产首席分析师提到,由于政策于周五公布,网签数据尚未完全反映这些变化,部分购房者选择等待地方政策细节明确后再进行交易,尤其是北京等地的具体执行情况及幅度仍有待观察。即便如此,实际市场成交情况已表现出明显升温迹象,以北京为例,5月18日至19日,二手房日均成交量重回1000套以上(周六900+周日1100+),接近2024年春季旺季水平,新住宅项目成交量亦有所提升。 分析
金融界1小时前
洪缘小区迎来大红“户证” 居民房产权益终获保障
摘要: 【洪缘小区迎来大红“户证” 居民房产权益终获保障】今日热点:小区交房后300多户出现裂缝。长沙市开福区洪缘小区居民在等待多年后终于获得了法律承认的房产权证——“户证”。这标志着居民的房产权益得到了法律保护,可以便利地进行租赁、转让和抵押等操作。政府通过协调不同部门和简化程序,为居民提供了快捷的办理服务,并减免了相关费用。 正文: 在长沙市开福区,洪缘小区居民的脸上终于露出了久违的笑容。他们手里紧握的那本大红色的房产权证——“户证”——代表着他们的房子正式有了法律上的“身份”。杨建湘就是其中的一员,她的家里有5套房子,总面积达到395平方米,拿到“户证”后她感到非常踏实。 这本“户证”的到来,不仅仅是一个简单的文件,它意味着居民的产权归属得到了明确,房屋所有权人受到了法律的保护。更重要的是,它让居民可以通过出租、转让或抵押等方式增加收入或融资。长沙市洪山管理局经过协调,终于解决了长期以来受土地产权办理历史问题而停滞的难题。过去,由于机构调整和政策障碍,洪缘小区的产权办理一度陷入停滞。现在,在不同部门的通力合作下,政府为居民提供了顺畅的办证通道,并且承担了前期的测量、测绘等费用,
长沙房小知1小时前
成都房价骤降引发热议,官方解释属于市场调节
摘要: 【成都房价骤降引发热议,官方解释属于市场调节】网友关注:网友投诉开发商恶意降价销售楼盘。成都部分网友反映房价骤降,引发热议。市官方回应称房价属于市场调节,企业按规定设定售价。详情请看以下 正文: 一套房仅半年降价70万,同户型新房几十万降价,老业主损失惨重。成都部分网友投诉开发商恶意降价销售,涉及楼盘多集中在双流区。成都市双流区住建交局答复称,商品房价格属于市场调节价,企业按规定制定售价并公示,最终价格由购房人与企业协商。
成都房小帮1小时前
楼市新政效应:郑州新房带看量上涨84%
摘要: 【楼市新政效应:郑州新房带看量上涨84%】今日热点:媒体:楼市新政初显效。最近央行发布了三项楼市新政,涉及取消房贷利率下限、降低公积金贷款利率和首付比例。在新政出台后的首个周末,郑州楼市表现如何?二手房成交量上涨25%,新房带看量增长84%,新房成交量增长42%。房产中介门店反映线上、电话咨询激增,签约中心爆满,房东抓住机会涨价,部分楼盘有升温迹象。 正文: 【大河财立方】5月17日,央行接连发布三条楼市新政,宣布取消房贷利率下限、降低公积金贷款利率、降低首付比例,新政发布后首个周末郑州楼市情况如何?大河财立方记者从贝壳研究院郑州分院获悉,楼市新政后首个周末,郑州二手房成交量环比上涨约25%,新房带看量环比上涨约84%,新房成交量环比上涨约42%。郑州市金水区一家房产中介门店经纪人透露,新政发布后,线上、电话咨询量明显增加,周末签约中心爆满,房东趁机涨价。此外,记者走访部分新房项目还发现,有些在售楼盘出现了升温迹象。见习编辑:李文玉 | 审校:李金雨 | 审核:李震 | 监审:万军伟
郑州房小帮1小时前
重磅,住房公积金缴存门槛再降低
为积极推进城市和产业双集中发展,发挥住房公积金在住房保障中的积极作用,扩大住房公积金制度受益面,荆门住房公积金中心优化缴存政策,降低准入门槛,在我市工作、创业、生活的各类人员(年满18周岁、法定退休年龄内)均可持身份证申请以“灵活就业人员”身份参加住房公积金制度,享受与单位缴存职工同等政策性实惠。 如何申请? 本人持身份证原件和银行卡到线下网点申办,签订按月划扣缴存协议。后续将开通线上申请。 提醒: 目前暂支持工行、建行、中行、农行、邮储、交通、湖北、农商等8家银行一类储蓄卡。 如何缴存? 个人自主申报,选择确定缴存标准后,荆门住房公积金中心按月从个人指定银行账户划扣资金缴存,划扣金额计入个人住房公积金账户,按国家规定计息,本金与利息均属于个人所有。 缴存标准要求: 缴存基数不低于当期本市最低工资标准,不高于我市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。目前,个人申报缴存的,月缴存额不低于396元,不高于5334元。 缴存有何好处? 1.定期结算利息。 缴存资金按同期银行挂牌一年期定期存款基准利率计息,每年7月1日结算一次。 2.享受贷款权益。 正常缴存6个月后,取得住房贷款申请资
荆门楼市1小时前
上新!购房者如何应对5月楼市小高峰?
西安楼市不少新盘扎堆在4月底、5月初登场,持续不断的好项目入市,触发了新一轮的供应高峰,迅速点燃了西安市场的热情。 初步统计, 仅5月上旬,西安便有13盘入市销售,总房源量达2343套 ,主要集中在经开区、浐灞国际港、 未央区 等。 在楼盘扎堆涌现的这段时间,有一个现象值得我们特别关注:西安楼市成交仍然呈现分化态势。 眼下,随着"西安全市全域解除限购"政策的落地实施,购房者又将如何应对这波"小高峰"? 壹 13盘、2343套,西安迎来供应高峰 1、绿城春鸣里(去化约63%) 本次开盘销售楼幢1#、5#楼,位于西安市经济技术开发区高铁新城尚稷路北侧、草滩一路以东,共136套房源(含本次暂缓销售样板间1套),均价约16265.40元/㎡。 2、绿城桂语晴澜(去化约33%) 本次开盘销售楼幢1#、2#、17#楼,位于西安国际港务区港兴四路以南、欧亚大道以东,共187套房源,均价约17476.60元/㎡。 3、华润置地港宸润府(去化约93%) 本次开盘销售楼幢21#、26#、28#楼,位于西安国际港务区港兴路以北、全运路以东,共266套房源,均价约18146.28元/㎡。 4、绿地长安门92
西安新地产1小时前
今日执行!巴州住房公积金贷款利率下调!
2024年5月18日起,在 巴州住房公积金管理中心各服务网点 申请的个人住房公积金贷款,按照调整后的利率执行。 对于2024年5月18日前在巴州住房公积金管理中心各服务网点提交了申请,但 未发放 的个人住房公积金贷款 ,按照调整后的个人住房公积金贷款利率执行。 对于2024年5月18日前 已经发放 的个人住房公积金贷款,自 2025年1月1日 开始,执行调整后的利率。
房巴州1小时前
北京规自委新推两宗地块,昌平与顺义双星闪耀!!
在北京市规划和自然资源委员会(规自委)最新发布的土地供应信息中,两宗预申请地块的公布引起了广泛的关注。这两块土地,分别位于 昌平区土城新村和顺义区临河村 ,不仅预示着两地即将迎来新的城市面貌升级,也透露出北京市在推进城市更新、优化居住环境方面的新思路和高标准要求。 预申请受理时间都是自2024年5月17日起至2024年6月17日下午17:00 。 一、昌平土城新村:融合居住与社区服务的新典范 昌平区六环路土城出口附近的土城新村改造项目,以CP00-0602-002、0003地块的形式亮相,总面积达到66285.122平方米,规划为R2二类居住用地及A8社区综合服务设施用地,旨在打造集居住与公共服务于一体的综合社区。地块容积率为2.4,建筑限高60米,控制总建筑面积不超过155484.293平方米,确保了居住环境的舒适度与合理性。 特别值得注意的是,该地块要求竞得人在CP00-0602-0003地块内建设一系列社区配套服务设施,包括社区居家养老服务驿站、社区助残服务中心、社区文化设施、社区卫生服务站、社区管理服务用房及公厕,且这些设施必须建于地上,并在建成后无偿移交给相关部门。这一举措
京城选房1小时前
【金诉专栏】买房后发现房屋有漏水痕迹,还能退房退款吗?
律师介绍 王玉臣 (金诉创始人) 北京法学会不动产法研究会理事 北京市律协土地房地产专委会委员 北京市朝阳区律师协会第四届会员代表大会代表 央视《社会与法》栏目特邀律师 北京电视台、 人民日报、中国新闻周刊等主流媒体特约采访律师 买期房,会延期!会烂尾!会被开发商虚假宣传!所以,我们买现房,买二手房,但是不少人在买二手房的时候,也栽了跟头!买房真得不是交钱就了事,"大撒手"式的购房模式不可取! 近日,一对夫妻在朋友及房屋中介的陪同下一起去购买一套二手房,房东王某不在场,授权中介全程带看,因为当时有个房间正在出租,这对购房的夫妻也没有联系房东或租客开门,只看了其他的房间,当晚就决定购房,并支付了10万元定金,但一个月后再次来到房里,发现上次没看的房存在渗水现象,因此要求退房退款,房东不同意,随后诉至法院, 法院认为买家疏于查看,卖家未故意隐瞒,不予支持! 这件事在网上引起了热议,也提醒了我们在购买二手房的时候,一定要注意这六看,否则后续后悔都来不及,白白买了不合适的房子,或者连住都没住,就损失了不少的钱! 第一看看身份 购买二手房必须要看房主和代理人的身份证和房产证,必须确保身份证上的
北京金诉律师事务所1小时前